Одно из главных условий комфортного проживания в квартире – тепло. Но провести качественную теплоизоляцию жилых помещений недостаточно, особенно если к одной из комнат примыкает балкон, а сама квартира находится на самом верхнем этаже. Основная проблема в этом случае – старая либо вообще отсутствующая крыша. Без нее не получится провести застекление и теплоизоляцию помещения, не говоря уже о защите балконной двери и окна от порывов ветра, дождя или снега. Все эти факторы заставляют хозяев балконов задумываться об обустройстве хорошей крыши для своего балкона.
Что необходимо учесть в проекте балконной крыши?
Прежде чем начать строительство, следует позаботиться о сборе всех разрешений. Пристройка крыши – это внесение изменений в фасад здания, а значит, без согласования проекта эта деятельность незаконна.
В первую очередь необходимо составить грамотный проект, в котором будут продуманы все вопросы безопасности и эстетичности крыши. С этим проектом необходимо идти в:
- бюро технической инвентаризации (БТИ);
- жилищную инспекцию;
- архитектурные районные организации.
Уже после получения разрешения, можно приступать к реализации задумки.
Вопрос безопасности эксплуатации должен стоять на первом месте, поскольку под угрозу попадают жизни не только пользователей балконом, но и случайных прохожих или жителей нижних квартир. В таких случаях ответственность за причиненный вред ложится на владельца разрушившегося балкона.
Далее разберемся с основными моментами проектирования крыши, которые необходимо учесть для реализации законной пристройки.
Тип конструкции крыши балкона
Первый пункт плана постройки – тип конструкции балконной крыши. Его выбор зависит от нескольких нюансов, определиться с которыми необходимо сразу, поскольку внести конструктивные изменения в готовую крышу будет сложно.
От чего зависит выбор:
- Желаемый размер крыши;
- Планируется ли дальнейшее остекление балкона;
- Несущая способность перекрытий;
- Климатические особенности местности.
Сравнив каждый вариант по этим пунктам, можно легко выбрать подходящий в конкретном случае.
Независимый каркас
Независимый каркас крыши крепится непосредственно к внешней стене здания. Опора идет на лонжероны, а в качестве ребер жесткости выступают уголки или двутавровые балки. Усиливают такую конструкцию косыми подпорками, которые тоже крепятся к стене.
Получается, что независимая крыша не оказывает никакой нагрузки на сам балкон, но при этом из-за отсутствия усиленной опоры имеет ограничения по весу.
Плюсы независимого каркаса:
- легко собрать и установить своими руками;
- подойдет для маленьких балконов с небольшой несущей способностью;
- защитит балкон от дождя и снега.
Несмотря на довольно привлекательный внешний вид и легкость монтажа, такие крыши монтируют довольно редко. Связано это с минусами независимого типа каркаса крыши:
- существуют ограничения по весу материалов кровли;
- можно монтировать только на незастекленных балконах;
- существует опасность обрушения из-за оседания тяжелых пластов снега;
- сильные порывы ветра могут снести подобную крышу;
- не подходит для широких балконов.
Так что для утепления и гидроизоляции балкона такая крыша не подойдет.
Зависимый каркас
Второй вариант – зависимый каркас крыши, опирающийся не только на несущую стену, но и на каркас самого балкона. В этом случае чаще всего сразу после обустройства крыши начинается остекление, гидроизоляция и утепление всего балкона.
Плюсы зависимого каркаса:
- можно монтировать на балконе любого размера;
- нет ограничений в выборе материалов;
- способен выдержать нагрузку оседающего на крыше снега;
- вкупе с остеклением создает полностью защищенный от погодных условий балкон.
Минусов в этом случае уже меньше:
- необходимо рассчитывать максимальную нагрузку самого балкона и при необходимости укреплять его;
- более высокая стоимость.
Полностью пригодный для обустройства жилой комнаты, гардеробной или хранения закаток и овощей балкон придется основательно укреплять и утеплять. На все этапы придется потратить не только деньги, но и время – зато результат точно стоит того.
Как монтировать на балкон крышу с зависимым каркасом
Далее рассмотрим вариант монтажа зависимого каркаса крыши на балконе последнего этажа. Для самостоятельной работы необходимы навыки высотных работ, а также умение пользоваться строительными инструментами. Большой плюс – опыт в кровельных работах.
В том же случае, если вы никогда не пробовали заниматься подобным строительством, обратитесь к помощи профессиональных рабочих.[stextbox id=’warning’]Неумелые действия на большой высоте могут привести к печальным последствиям.[/stextbox]
Материалы для каркаса и кровля
В основе каркаса крыши могут содержаться как металлические профили, так и деревянные брусья. Первый вариант намного прочнее и долговечнее, но изготовление деталей из профильных труб – трудоемкий процесс.
А для того, чтобы использовать в качестве опор деревянные брусья, необходимо с точностью рассчитать нагрузку и несущую способность. Помимо этого дерево придется обрабатывать антисептиками и красить.
Для обустройства кровли в случае зависимого каркаса можно выбрать любой материал. Например, один из самых популярных на строительном рынке:
- Поликарбонат. Легкий, устойчивый к влаге материал. Следует с осторожностью использовать в случае с накоплениями снега на крышах – придется увеличивать количество стропил для достаточной жесткости конструкции;
- Ондулин – легкий и прочный за счет собственных ребер жесткости;
- Гибкая черепица с липким битумным слоем. Хороший вариант для основательно укрепленного балкона, переделанного под жилое помещение. Материал имеет большой вес и должен крепиться к основе в виде ДСП или ДВП;
- Профнастил. Благодаря небольшому весу и равномерному распределению нагрузки за счет волнистости, может стелиться на крышах небольших застекленных балконов.
[stextbox id=’info’]Главное в выборе материалов – учитывать нагрузку на перекрытия балкона.[/stextbox]
Монтаж каркаса крыши
Рассмотрим вариант монтажа смешанного каркаса – из деревянных и металлических деталей. Порядок действий такой:
- Из металлопрофиля шириной не менее 7 сантиметров изготавливается сварной каркас. Оптимальный угол наклона – 40 градусов к горизонту для обеспечения нормального схода снега зимой, шаг стропил выбирается в зависимости от размера крыши и материала кровли;
- Далее каркас крепится к стене здания с помощью анкерных болтов. Глубина крепления – не менее 8 сантиметров;
- На каркас укладывается обрешетка из заранее обработанного влагоустойчивыми составами деревянного бруса;
- Затем собирается каркас для дальнейшего остекления балкона;
- Укладка кровли производится на обрешетку согласно инструкции для конкретного материала;
- В последнюю очередь устанавливаются стеклопакеты.
Поскольку крыша монтируется на верхнем этаже, она подводится под кровлю крыши самого дома. Для гидроизоляции необходимо:
- Закрыть стык крыши и стены металлическим фартуком;
- Стык кровли снаружи со стеной запенить и для надежности пройтись по щелям герметиком.
Герметик используется для всех наружных соединений и щелей в процессе монтажа каркаса. Монтажную пену можно использовать для закрытия щелей изнутри балкона.
Советы по утеплению и гидроизоляции крыши балкона
Чтобы застекленным балконом с крышей можно было пользоваться и в теплое, и в холодное время года в любую погоду, его необходимо качественно утеплить и гидроизолировать. Несколько советов по этому вопросу:
- Обрешетка покрывается высокопрочным гидроизоляционным материалом – обыкновенная полиэтиленовая пленка не подойдет, поскольку через несколько лет потеряет полезные свойства под воздействием различных погодных условий;
- Непосредственно к кровле изнутри в натяг крепится звукоизоляционная самоклеющаяся пленка;
- Следующим слоем натягивается ворсистая пленка против образования конденсата;
- Расстояние пленки от каркаса крыши должно составлять 2-3 сантиметра для обеспечения вентиляции;
- Сам теплоизолятор крепится изнутри непосредственно к обрешетке крыши;
- Стыки и швы заделываются монтажной пеной или специальным герметиком для определенного типа изоляции;
- Последним слоем монтируется еще один пароизолятор – вспененный полиэтилен с фольгированным слоем (должен быть направлен на утеплитель).
После проведения гидро- и теплоизоляционных работ крышу изнутри можно отделать любым понравившимся материалом, например, деревом или пластиковыми панелями.
Самый верный вариант – обустраивать прочную крышу, застеклять и утеплять балкон одновременно. При этом стоит заранее рассчитать нагрузку всех материалов, обеспечить безопасность конструкций, учесть варианты дальнейшего использования балкона. Грамотно составленный проект и точно просчитанный план действий помогут выполнить все этапы обустройства крыши и застекления балкона правильно, сэкономить время и деньги на переделку «косяков».
Видео по теме:
